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L'art de trouver sa place

Guylaine Forbes
Évaluation Gratuite

30 Ch. des Prés

Saint-Hippolyte J8A0A2

799 900 $

Maison à étages | MLS: 9586232


Description

Charmante demeure champêtre nichée dans un quartier recherché, alliant calme et standing. Cette résidence de 5 chambres offre un arrière-cour privée, sans voisins à l'arrière, parfaite pour profiter en toute intimité de la piscine creusée chauffée. Les larges fenêtres et les boiseries rustiques apportent chaleur et caractère à chaque pièce. Le sous-sol, entièrement fini avec entrée privée, ajoute flexibilité et potentiel -- idéal pour famille élargie ou revenus locatifs. Un ensemble rare mêlant confort, espace et tranquillité, à découvrir sans tarder!

Nichée dans un petit domaine résidentiel paisible, familial et boisé au cachet unique, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix : commerces, garderies, écoles, épicerie, quincaillerie, stations-service, dépanneurs et parcs sont tous à proximité, et l'autoroute 15 n'est qu'à 10 minutes. Le grand terrain intime, sans voisin arrière, accueille une piscine creusée entourée d'un vaste patio en pierre décorative, complètement clôturée, avec tremplin et petit cabanon donnant du cachet à l'espace extérieur. Le terrain boisé environnant assure une intimité remarquable, digne d'une escapade à la campagne. Au rez-de-chaussée, l'aire ouverte séduit par sa fenestration généreuse. La salle à manger profite d'un bel éclairage naturel avec vue sur les arbres. La cuisine, aux armoires en bois riche et au dosseret en céramique, offre un espace de travail en L bien pensé avec électroménagers en inox et accès direct à la terrasse arrière. Un escalier central avec tapis mène à l'étage. À l'étage, on retrouve plusieurs chambres lumineuses, dont une chambre principale spacieuse avec mur d'accent bleu-gris, coin salon intégré, bibliothèques et rangement généreux, ainsi que d'autres chambres aux thèmes personnalisés, toutes desservies par un vaste corridor. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle familiale confortable idéale pour le cinéma maison, une salle de lavage fonctionnelle avec rangements, ainsi qu'une salle de bain spa avec douche en céramique vitrée, bain autoportant et étagères décoratives, en plus d'un accès indépendant vers l'extérieur. Située entre Prévost et Saint-Jérôme, Sainte-Hippolyte séduit les jeunes familles par sa tranquillité exceptionnelle. On y trouve 8 km de sentiers estivaux pour la randonnée et le vélo de montagne, ainsi que des parcours de ski de fond et de raquette en hiver. La municipalité offre aussi une école primaire, un bureau de poste, une pharmacie, une clinique médicale, un dentiste, des épiceries, une quincaillerie, un guichet automatique et une bibliothèque. Les résidents profitent également d'un accès gratuit et exclusif à la plage publique du lac de l'Achigan, avec l'ouverture prochaine d'une seconde plage au Camp de l'Armée du Salut.

Inclus : Luminaires, 3 thermopompes murales , lave-vaisselle , hotte, stores, système d'alarme non relié , piscine creusée et acc, thermopompe de la piscine , système de sel pour piscine, cabanon, aspitateur central et acc, échangeur d'air

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 7.5 x 4.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.3 x 13.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 15.3 x 11.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.2 x 11.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 9.10 x 11.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.11 x 9.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 17.4 x 13.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.10 x 10.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.10 x 13.7 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 9.3 x 5.3 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.3 x 9.1 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 10.7 x 11.10 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 5.10 x 7.11 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 11.4 x 10.10 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11.4 x 10.11 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 16.6 x 9.3 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 10.7 x 3.7 P Sous-sol Plancher flottant

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Revêtements Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Piscine Chauffée, Creusée
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine, Porte-fenêtre
Services disponibles Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Énergie pour le chauffage Électricité
Allée Non pavée
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 15
Chambres à coucher 5
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 2006

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 26.6x48.8 P
Superficie 4001.4 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 4035 / année
Taxes scolaires (2026) $ 468 / année

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