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Évaluation Gratuite

34 Ch. de l'Aigle-Royal

Notre-Dame-du-Laus J0X2M0

899 900 $

Maison de plain-pied | MLS: 9332426


Description

LE RÊVE AU BORD DE L'EAU DEVIENT RÉALITÉ! Offrez-vous un véritable havre de paix au bord du magnifique Lac de l'Aigle! Construite en 2022, cette propriété se distingue par sa qualité de construction exceptionnelle, son efficacité énergétique et ses matériaux soigneusement sélectionnés. Vous serez charmé par la vue spectaculaire sur le lac, la plage de sable invitante et la qualité de l'eau. Profitez pleinement de ce lac navigable, idéal pour la baignade, le bateau et les activités nautiques. À l'intérieur, des planchers chauffants, une chambre des maîtres avec une vue à couper le souffle. Un coup de coeur assuré!

Inclus : Lave-vaisselle, réservoir d'eau chaude, laveuse/sécheuse superposées, petit frigidaire encastré, luminaires, pôles et rideaux (sauf rideau dans la chambre des maîtres), génératrice , quai, poêle à bois, thermopompe murale, remise à bois, remise.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 24.0 x 14.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 13.10 x 14.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 13.0 x 15.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Garde manger 6.5 x 8.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 7.0 x 8.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle mécanique 5.0 x 7.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 13.0 x 10.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 12.3 x 9.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.0 x 13.0 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 13.0 x 14.0 P 2ième étage Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 6.6 x 8.8 P 2ième étage Plancher flottant
Rangement 4.9 x 12.0 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 9.0 x 6.7 P 2ième étage Céramique
Corridor 12.6 x 3.4 P 2ième étage Plancher flottant

Caractéristiques

Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol Aucun sous-sol
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Navigable, Terrain boisé : feuillus
Revêtements Autre, Simili-Pierre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique scellée
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Patio, Paysager
Topographie Plat
Foyers-poêles Poêle à bois
Approvisionnement en eau Puits de surface
Fenêtres PVC
Mode de chauffage Radiant
Zonage Résidentiel
Proximité Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Vue Sur l'eau, Sur la montagne

Sommaire

Aire Habitable 1819 PC
Nb. de pièces 14
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2022

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 42x32 P
Superficie 29869.8 PC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 3539 / année
Taxes scolaires (2026) $ 443 / année

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