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L'art de trouver sa place

Guylaine Forbes
Évaluation Gratuite

18 Ch. des Rochers

Saint-Sauveur J0R1R1

879 000 $

Maison de plain-pied | MLS: 11870031


Description

73 693 PI² | POINT D'EAU SEMI-PRIVÉ | PISCINE | SPA | GARAGE ICI, ON N'ACHÈTE PAS SEULEMENT UNE MAISON... ON S'OFFRE UN MODE DE VIE! Superbe propriété moderne nichée au coeur d'un immense terrain intime. Luminosité remarquable, plafond cathédrale, foyer double face, cuisine moderne et magnifique verrière avec vue sur le point d'eau. 3 chambres, 2 salles de bain rénovées, 2 salons et grande salle familiale au rez-de-jardin avec fenestration panoramique. Piscine, spa, garage détaché et espaces détente. À seulement 10 min de Saint-Sauveur. UNE VISITE S'IMPOSE!

73 693 PI² | LAC SEMI-PRIVÉ | VERRIÈRE | PISCINE | SPA | GARAGE

ICI, ON N'ACHÈTE PAS SEULEMENT UNE MAISON... ON S'OFFRE UN MODE DE VIE!

Nichée au coeur d'un impressionnant terrain de 73 693 pi², cette propriété de style moderne propose quelque chose de plus en plus recherché : de l'espace, de l'intimité, de la nature et une maison baignée de lumière, le tout à proximité de Saint-Sauveur.

Dès l'arrivée, l'ampleur du terrain, la végétation mature et le garage détaché donnent le ton. Mais attendez de découvrir l'intérieur!

UN REZ-DE-CHAUSSÉE QUI NE MANQUE PAS DE CARACTÈRE!

Le salon impressionne avec son plafond cathédrale, sa généreuse fenestration et son foyer double face. De l'autre côté, la cuisine moderne et la salle à manger profitent d'un espace convivial et lumineux où il fait bon recevoir.

ET PUIS... IL Y A LA VERRIÈRE!

Probablement l'un des endroits où vous aurez envie de passer le plus de temps.

Entièrement vitrée et profitant d'un excellent ensoleillement, elle offre une magnifique perspective sur le terrain et le lac semi-privé. Café du matin, repas en famille, soirée entre amis ou simplement un moment de tranquillité : ici, la nature fait partie du décor.

3 CHAMBRES | 2 SALLES DE BAIN | 2 SALONS

La propriété compte 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes soigneusement rénovées.

Et le rez-de-jardin pourrait bien vous surprendre!

Grâce à sa fenestration panoramique donnant sur la terrasse et la montagne, ce niveau profite d'une luminosité remarquable. On y retrouve notamment une chambre, une salle de bain, un deuxième salon ainsi qu'une vaste salle familiale.

Cinéma maison, salle de jeux, gym, espace pour les invités ou simplement un endroit où chacun peut avoir son espace : les possibilités sont nombreuses.

L'EXTÉRIEUR? C'EST LÀ QUE LES VACANCES COMMENCENT!

Piscine, spa sous abri, terrasses, coins détente, sentiers, aménagement paysager et végétation mature... tout est réuni pour profiter pleinement des belles journées, recevoir famille et amis ou simplement décrocher.

Et au coeur de cet environnement : un lac semi-privé qui ajoute un caractère unique à la propriété.

PLUS DE TEMPS POUR EN PROFITER, MOINS DE TEMPS À ENTRETENIR!

Le revêtement extérieur en pierre et CanExel, la toiture en tuiles Metstar ainsi que la pelouse synthétique ont été choisis dans une optique de durabilité et d'entretien réduit.

LA NATURE À VOTRE PORTE... SAINT-SAUVEUR À QUELQUES MINUTES!

Vous êtes à seulement 10 minutes du village de Saint-Sauveur et environ 15 minutes des centres de ski. Un emplacement qui permet de profiter du calme et de l'intimité sans renoncer aux restaurants, boutiques, activités et plaisirs de la région.

73 693 PI² | POINT D'EAU SEMI-PRIVÉ | 3 CHAMBRES | 2 SALLES DE BAIN | 2 SALONS | VERRIÈRE | PLAFOND CATHÉDRALE | GARAGE | PISCINE | SPA

VENEZ LA DÉCOUVRIR. VOUS POURRIEZ AVOIR DE LA DIFFICULTÉ À REPARTIR!

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, stores, 2 gazebos sans le contenu, 2 pergolas sans contenu, piscine, chauffe-eau, accessoires de piscine et spa.

Exclus : Meubles meublants, rideaux et pôles, tonnelle de jardin, 2 ensembles de patio avec 8chaises/chaque, contenu du garage, tempo, balançoire (veranda) à 4 places et balançoire à 2 places.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 8 x 4 P Rez-de-chaussée Céramique
Penderie (Walk-in) 4.4 x 2 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 15.6 x 9.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.7 x 11.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 16.3 x 11.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.6 x 11.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 5.5 x 3.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 10.3 x 7.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 9.9 x 7.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 5 x 2.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Solarium 13.5 x 11.10 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salle familiale 37.1 x 16.2 P RJ Plancher flottant
Chambre à coucher 12.6 x 10.10 P RJ Céramique
Penderie (Walk-in) 8.5 x 2 P RJ Céramique
Salle de bains 12 x 9.4 P RJ Céramique
Salle électrique 7.2 x 2.3 P RJ Plancher flottant
Rangement 8.3 x 7.6 P RJ Céramique

Caractéristiques

Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Équipement disponible Autre, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Système d'alarme
Fondation Béton coulé
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Garage Chauffé, Détaché
Piscine Chauffée, Hors-terre
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au gaz
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Sous-sol Totalement aménagé

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 17
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2004

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 29x40 P
Superficie 73693 PC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 3372 / année
Taxes scolaires (2026) $ 362 / année

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