(514) 293-2052

Suivez moi

L'art de trouver sa place

Guylaine Forbes
Évaluation Gratuite

77 Ch. Dusseault

La Minerve J0T1S0

759 999 $

Maison de plain-pied | MLS: 22985841


Description

BORD DE L'EAU avec son propre quai! Cette résidence de construction récente séduit par son architecture soignée, sa qualité de fabrication et son chaleureux cachet de bois. Offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. Le spectaculaire plafond cathédral apporte une impression de grandeur à l'aire ouverte, tandis que le foyer au bois devient le point central de la maison. Il y a une véranda 4 saisons vous permettant d'admirer la nature et que dire de la vue du lac que vous avez lorsque vous êtes sur la terrasse. Elle est située sur un terrain de plus de 57 000 pi.ca. Garantie GRC avec cote AA. Activités de plein air à proximité.

Un véritable havre de paix au coeur des Laurentides! Offrant trois chambres à coucher et deux salles de bains complètes, cette propriété propose des espaces de vie lumineux et accueillants. Le spectaculaire plafond cathédral apporte une impression de grandeur à l'aire ouverte, tandis que le foyer au bois devient le point central de la maison, parfait pour créer une ambiance chaleureuse lors des soirées en famille ou entre amis.

Vous tomberez également sous le charme de sa magnifique véranda quatre saisons entièrement revêtue de bois, un espace privilégié pour admirer la nature environnante tout au long de l'année, confortablement installé, peu importe la météo.

Construite selon des standards élevés et bénéficiant d'une cote GCR AA, cette résidence témoigne d'une qualité de construction remarquable et d'un souci du détail qui saura plaire aux acheteurs les plus exigeants.

Directement au bord de l'eau avec votre quai privé, la propriété permet de profiter pleinement d'un cadre de vie exceptionnel ! Embarcation munie d'un moteur électrique est possible afin de vous permettre de naviguer paisiblement sur le plan d'eau ou embarcation tel que kayak, planche à pagaie.

À proximité vous trouverez :

- Le réseau de sentiers PAALM permettant la marche et course sur sentiers, le vélo, activités hivernales ( à moins de 5 minutes).
- La réserve faunique Papineau Labelle.
- Des pistes de VTT et motoneiges.
- À environ 30 minutes de Tremblant et ses attractions.
- À près de 4 km du village de La Minerve.

Commodités de haute qualité :

- Filage et emplacement sont prévus pour installation d'un spa, le filage pour le système d'alarme est prévu aussi.
- Les sorties d'eau chaude et froide sont à l'extérieur pour l'ajout d'une douche extérieure.
- Prêt à accueillir un génératrice.
- Filage mis pour système de caméras de surveillance et système d'alarme pour une paix d'esprit lorsque vous n'êtes pas sur place.
- Entrée séparée au sous-sol avec un vestiaire.
- Planchers chauffants radiants au sous-sol.
- Plafond cathédrale dans l'espace ouvert du salon, de la cuisine et de la salle à manger avec des planchers en bois franc.
- Nombreuses fenêtres donnant sur le lac pour des vues imprenables.
- Solarium 4 saisons.
- Foyer au bois avec manteau en pierre.
- Terrasse en aluminium incroyablement spacieuse avec garde-corps en panneaux de verre pour une vue dégagée sur le lac et la nature environnante. Le prix demandé inclus la TPS et TVQ.



Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 13 x 10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13 x 10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 16 x 9.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 16 x 9.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 16 x 13 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 16 x 13 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 12 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 12 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 13 x 9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 13 x 9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 20.6 x 13.6 P RJ Béton
Salle familiale 20.6 x 13.6 P RJ Béton
Chambre à coucher 11.6 x 10.6 P RJ Béton
Chambre à coucher 11.6 x 10.6 P RJ Béton
Chambre à coucher 11.6 x 9.8 P RJ Béton
Chambre à coucher 11.6 x 9.8 P RJ Béton
Mudroom 13 x 7 P RJ Béton
Mudroom 13 x 7 P RJ Béton
Salle de bains 10.2 x 7 P RJ Béton
Salle de bains 10.2 x 7 P RJ Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Non navigable, Villégiature/Chalet
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
Foyers-poêles Foyer au bois
Allée Non pavée
Vue Panoramique, Sur l'eau
Approvisionnement en eau Puits artésien
Zonage Résidentiel
Proximité Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 9
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2023

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.45x9.24 M
Superficie 5330.2 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 3252 / année
Taxes scolaires (2025) $ 367 / année

Partager

     
J'accepte d'être contacté par L'art de trouver sa place par appel, email et SMS. Pour vous désinscrire, vous pouvez répondre 'stop' à tout moment ou cliquer sur le lien de désinscription dans les emails. Des frais de message et de données peuvent s’appliquer. Politique de confidentialite et Condition de services.

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE