Détails de la propriété

$949,000 1321 Ch. de la Station, La Conception, Laurentides J0T1M0 | MLS: 22925441


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Autre 5 x 10.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 17 x 11 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 16 x 19 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 9.9 x 12.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 8.9 x 12.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 7 x 6 P Rez-de-chaussée Céramique
Rangement 13.3 x 5.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Mezzanine 22 x 10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 13 x 14 P 2ième étage Bois
Autre 7.2 x 7.6 P 2ième étage Bois
Salle d'eau 5 x 5 P 2ième étage Céramique
Abri d'auto Attaché, Détaché
Aménagement du terrain Paysager
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Mode de chauffage Plinthes à convection
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Équipement disponible Système d'alarme, Meublé, Cour privée
Fenêtres Aluminium
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Particularités Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement À l'abri, Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
Topographie Plat
Vue Sur la montagne
Zonage Commercial, Résidentiel, Récréotouristique
Restrictions/Permissions Location permise court terme

Magnifique domaine de 4 acres comprenant une résidence principale de 3 chambres ainsi qu'une propriété à revenus entièrement indépendante avec deux 3 1/2. Terrain aménagé avec beaucoup d'espace plat pour piscine, terrain de tennis/pickle ball, évènements/marriages, fermette etc. Ample stationnement, spa, gazebo, lounge extérieur, foyer, et réseau de sentiers boisés. Propriété très intime idéalement située à 15 minutes de la station de ski Mont Tremblant et du centre-ville, à 700 mètres du P'tit Train du Nord, à 1 km de la plage de la Rivière Rouge. Le zonage permet des activités commerciales, y compris une fermette. À voir absolument!

Magnifique domaine de 4 acres avec DEUX propriétés !

Ce domaine intime et enchanteur comprend une résidence de
style champêtre et un duplex complètement indépendant
pouvant servir de propriété à revenus, de maison d'hôtes,
de bureau à domicile, de gym - les possibilités sont
infinies.

Idéal pour les professionnels, les fermettes, amateurs de
tennis et pickle ball, évènements privés, mariages, petites
entreprises, le travail à distance, les grandes familles et
les investisseurs, avec un zonage polyvalent qui permet des
activités commerciales et touristiques en plus du
résidentiel.

La résidence principale comprend trois chambres à coucher,
1,5 salles de bains et un espace de vie à aire ouverte
lumineux et aéré avec plafond cathédrale qui s'ouvre sur un
paradis quatre saisons comprenant un jardin paysagé, un
spa, un gazebo avec foyer au bois, un coin feu extérieur,
et un réseau de sentiers boisés pour les promenades en
soirée et la raquette, tout pour profiter pleinement du
plein air toute l'année.

Une génératrice et une masse thermique à bois scandinave
avec four rendent cette maison totalement autonome lors des
pannes d'électricité.

A 100 metres de la résidence principale se trouve un
charmant duplex de style grange avec deux appartements 3
1/2 meublés. Chaque appartement dispose de son propre
espace extérieur privé, parking, d'un accès à la buanderie
dans le garage attenant et d'un rangement à skis.

Les deux appartements sont vacants et disponibles pour les
nouveaux propriétaires, revenues potentiels de 1 200 à 1
500 $ . La location saisonnière ou à court terme peut
facilement rapporter plus.

La propriété dispose également d'un lounge extérieur
rustique couvert équipé d'électricité pour des
divertissements en plein air.

Exceptionnellement situé à seulement 15 minutes du village
et de la station de ski de Mont-Tremblant et à seulement
700 mètres du parc linéaire du P'tit Train du Nord reliant
Saint-Jérôme au Mont Laurier. Les plages de la Rivière
Rouge sont à 1 kilomètre où vous pourrez profiter de la
baignade, du kayak, du canot, du camping et bien plus
encore.

Une opportunité absolument rare et unique qui vous offre de
nombreuses options de génération de revenus et un style de
vie idyllique pour le travail à distance , et les
entrepreneurs.

Inclus : Maison principale: lave-vaisselle, une génératrice, le système d'alarme relié à Garda, un tracteur à gazon, le spa. Deuxième résidence: deux appartements chaque avec cuisinière, réfrigérateur, les meubles, et laveuse/sécheuse dans le garage pour usage des locataires. Receveurs (5) de Bell Satellite.

Exclus : Maison principale: Rideaux, stores, tous les luminaires, électroménagers sauf la lave vaisselle, meubles, et effets personnels. Deuxième résidence: Certains meubles dans le garage, biens personnels dnas les appartements. Meubles extérieurs dans le gazebo.

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable 1968.72 PC
No. de chambres totales 11
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1995

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 30x25 P
Superficie 174240 PC

Dépenses

Coût d'énergie $ 4734 / année
Taxes municipales (2023) $ 4631 / année
Taxes scolaires (2023) $ 437 / année

Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS PRESTIGE

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