749 900 $ +tx 251 Rue Godard, Laurentides, J0W1R0 | MLS: 16909461

Vue d'ensemble

Façade

Rue

Terre/Terrain

Rue

Terre/Terrain

Bord de l'eau

Vue d'ensemble

Façade

Garage

Autre

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
N/A

Allée	Non pavée
Aménagement du terrain	Clôturé
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Fondation	Béton coulé
Garage	Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Machinerie	Génératrice
Revêtements	Fibre pressée
Particularités	Accès à l'eau, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Non navigable
Proximité	Autre
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Tôle
Zonage	Agricole, Commercial, Résidentiel, Récréotouristique
Équipement disponible	Enseigne
Genre de commerce	Camping
Type de commerce/Industrie	Service

*** NOMININGUE VILLAGE *** Camping familial en opération
depuis 2002, belle localisation le long de la piste
cyclable du petit train du nord. Terrain plat et boisé de
plus de 360 000pc. Divisé sur deux lots avec l'aqueduc
municipal. Situé à 5 minutes de la plage publique et de la
descente à bateau publique pour les embarcations des
clients. Beaucoup de potentiel, beaucoup d'outils, abri
pour le bois, grand garage chauffé, maison principale de 3
chambres à coucher. Camping très tranquille, 36 terrains
saisonniers et 9 terrains sans services le long de la
piste, ils sont utilisés par les cyclistes.

Idéal pour les amoureux de la nature, du plein air et du
vélotourisme. L'entreprise jouit d'une clientèle fidèle.
Que vous soyez un amateur de camping passionné ou un
investisseur cherchant une opportunité, ce terrain déborde
de potentiel et une multitude de sources de revenus.

Le camping étant situé dans le village, il est facile
d'accéder au village à pied pour obtenir tous les services,
de restauration, l'épicerie, la SAQ etc.

Les terrains sont de bonnes grandeurs ce qui est très
apprécié des campeurs.

La municipalité offre le service de l'aqueduc pour le
camping.

Les terrains saisonniers possèdent leur compteur électrique.

Une maison 4 saisons disponible à l'acheteur de 3 chambres
à coucher
Un bloc sanitaire cuisinette, douches et salle de lavage
pour les campeurs sans service.

Un abri pour les tracteurs et autres véhicules

Un grand garage chauffé

Sont inclus : plusieurs outils, tracteur, 2 voiturettes de
golf, fendeuse à bois et beaucoup d'autres outils servant à
l'exploitation de l'entreprise.

Les possibilités de revenus sont diverses et quasi infinies.

L'heure de la retraite a sonné pour le propriétaire et prêt
à une relève pleine de nouvelles idées et prêt à renouveler
la clientèle. Apportez vos idées, venez visiter et voyez
tout le potentiel.

Inclus : La désignation sociale, les droits d'exploitation de la désignation sociale, les numéros de téléphone, les équipements et l'ameublement servant à l'exploitation de l'entreprise, les tables à pique-niques, les foyers extérieurs, la voiturette électrique, la chargeuse-rétro caveuse Caterpillar 416b (1996)

Exclus : Les comptes-clients, les comptes fournisseurs, les comptes bancaires, les biens personnels du vendeur,

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable	N/A
No. de chambres totales	0
Chambres à coucher	0
Salles de bain	0
Salles d'eau	0
Année de construction	N/A

Bâtiment

Type	Bâtisse commerciale/Bureau
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	24x48 P
Superficie	33568.4 MC

Dépenses

Taxes municipales (2024)	$ 5450 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 327 / année