Beau 4 Plex avec revetement entierement en briques, pour propietaire occupant ou investisseurs. Revenus bruts annuels de 31 380$, potentiel d'augmentation car loyers actuellement bas. Possibilte de reprise de logement pour 1 Juillet 2025. L'immeuble comporte un 2 1/2, deux 3 1/2, et un 7 1/2 avec 4 chambres et un garage, ideal pour propietaire occupant.Situé sur un coin d'une rue tranquille face à une rivière.Le sous-sol dispose également de 4 espaces de rangement pour les 4 appartements et de 2 espaces supplémentaires avec salles de bain complètes qui abritaient auparavant 2 appartements supplémentaires

Ce quadruplex entierement en briques vous offre la
possibilite de reprendre un logement pour le 1er Juillet.
Le logement #108 qui comporte une chambre, une salle de
bain ansi qu'un stationnement est presentement loue a
$550/mois.
Le logement #110 possede 4 chambres, une salle de bain,
une salle de lavage, un foyer, 2 espaces de stationnment en
plus du garage et ils est presentement loue $1085/mois.
Le logement #112 comporte une chambre, une salle de bain,
un stationnment et il est presentement loue a $530/mois.
L'appartement #114 style studio est loue a $450/mois avec
un stationnment inclus.
L'immeuble comporte un 2 1/2, deux 3 1/2, et un 7 1/2. Les
loyers sont actuellement bas, mais l'immeuble comporte un
grand potentiel d'augmentation de revenue.

La propriete comporte aussi un sous-sol avec nombreuses
option.

L'immeubles est situe a 10 minutes a pied du centre-ville,
vous aurez acces a tous les services, ecoles, parcs, Cegep,
universite, transport en commun, train de banlieue et
hopital.

Ameliorations apportees au fil des ans:
2018 Remplacement de la toiture et de la faitiere.
2017 Remplacement du plancher de la cuisine du #110
2012 & 2014 Plusieurs portes et fenetres replacees

Exclus : Effets personnels des locataires.