399 800 $ 415-415A Rue du Roc, Laurentides, J5J2S4 | MLS: 20463826

Façade

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Salle à manger

Salon

Cuisine

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

PASAGEWAY

Salle de bains

Sous-sol

Chambre à coucher

Cour

Photo aérienne

Extérieur

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Hall d'entrée	3.9 x 3.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	14.7 x 14.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	14.8 x 10.7 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale	11.8 x 15.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.3 x 8.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	8.8 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	7.5 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Hall d'entrée	11.4 x 5.5 P	Sous-sol	Parqueterie
Salle familiale	22.1 x 30.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	15.8 x 10.6 P	Sous-sol	Plancher flottant

Allée	Non pavée
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	Bois, PVC
Fondation	Bloc de béton
Foyers-poêles	Foyer au bois
Revêtements	Vinyle
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Fosse septique
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Borne de recharge - niveau 2

Superbe duplex côte à côte à Sainte-Sophie
Idéal pour investisseurs ou propriétaires-occupants, ce
duplex lumineux comprend Un grand 6 1/2 et un 4 1/2 offrant
un cadre de vie spacieux et agréable.

Chaque unité est dotée de vastes pièces inondées de lumière
naturelle, parfaites pour une ambiance chaleureuse et
accueillante.

Caractéristiques principales :

Un grand 6 1/2 et et grand 4 1/2 lumineux, bien entretenus
-Chaque unité comprend : un grand salon, une cuisine
fonctionnelle et une salle de bain moderne pour l'unité 415.
-Entrées privées pour chaque unité offrant intimité et
confort
-Grand terrain de 17 520 pc
-Stationnements disponibles pour plusieurs véhicules
-Emplacement paisible dans un secteur recherché de
Sainte-Sophie, à proximité des services, écoles et parcs
Ce duplex est une excellente opportunité d'investissement
ou pour vivre dans l'une des unités tout en louant l'autre.

Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien
immobilier de qualité dans un secteur en pleine expansion!

Contactez-nous pour une visite ou plus d'informations.

Exclus : Tous les biens appartenant aux locataires

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable	N/A
No. de chambres totales	10
Chambres à coucher	4
Salles de bain	1
Salles d'eau	0
Année de construction	1960

Bâtiment

Type	Duplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	10.4x18.58 M
Superficie	1627.7 MC

Dépenses

Taxes municipales (2024)	$ 1876 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 175 / année