Maison à étage avec garage intégré, située sur un vaste terrain de coin de rue de 18 484 pi², offrant espace, intimité et polyvalence. Trois chambres de bonnes dimensions à l'étage, salle de bain rénovée avec douche indépendante et bain autoportant, cuisine fonctionnelle avec abondance de rangement et cuisinière au gaz propane. Planchers de bambou récents dans la majorité des pièces, grande véranda quatre saisons aux multiples usages, cour aménagée avec piscine chauffée et spa. Services municipaux et proximité des commodités.Cette propriété se distingue par son terrain généreux et son aménagement réfléchi. Le rez-de-chaussée SUITE ADDENDA ...

propose des espaces de vie confortables, une cuisine offrant beaucoup de rangement et une cuisinière au gaz propane appréciée des amateurs de cuisine. La majorité des planchers sont en bois de bambou récent, ajoutant une touche chaleureuse et durable.

À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain rénovée comprenant une douche indépendante et un bain autoportant. Le garage intégré facilite l'accès à la maison et offre un espace de rangement pratique.

La grande véranda quatre saisons constitue un atout majeur. Accessible par une porte indépendante, elle peut servir de salle familiale, de bureau professionnel pour recevoir la clientèle, ou encore convenir à une garderie privée grâce à son accès direct à l'avant et à la cour arrière clôturée.

La cour est entièrement aménagée avec une piscine chauffée et un spa, créant un environnement idéal pour la détente et les réceptions. La propriété est desservie par les égouts et l'aqueduc municipal et bénéficie d'un emplacement à proximité des services.

Une maison polyvalente, bien entretenue, offrant de nombreuses possibilités d'occupation et d'aménagement, sur un terrain rare de cette dimension.

A distance de marche du parc Nichol offre beaucoup d'activités été comme hiver. Le parc vous offre entre autre une plage municipale, jeux d'eau, terrain de baseball, une patinoire naturelle de plus de 2 kilomètres sur le lac, 2 patinoires extérieures destinées à la pratique du hockey et du patinage libre, corridors de glisse et corridors de remontée aménagés.

Rawdon a vraiment tout pour vous plaire car Rawdon vous offre un accès gratuit à la plage municipale du Lac Rawdon, le Parc des cascades et les Chutes Dorwin. Ville familiale par son parcours d'arbre en arbre, Ski Montcalm, festival de sculptures sur glace, festival interculturel, excursions en Kayak, Spa La Source. En plus de la possibilité d'une bonne éducation par le biais de ses écoles privées tant primaire à L'École Marie-Anne, secondaire par le réputé Collège Champagneur et depuis 2000 l'École anglophone.

Pour les sportifs la Tournée des cantons vous donne accès gratuit aux sentiers suivants : sentiers de ski de fond tracés et non tracés, parcours en raquettes, parcours en forêt pour les amateurs de randonnée pédestre, sentiers pour le fatbike et pour le vélo de montagne.

De plus la ville met à la disposition des citoyens les infrastructures suivantes : Centre communautaire Metcalfe, piscine et gymnase.

De plus, choyée par la nature, Rawdon dispose de nombreux parcs et espaces verts situés dans divers secteurs de son territoire. Citons, la place Rawdon située en face de l'hôtel de ville offrant un panorama exceptionnel en plein centre-ville sur le lac Rawdon, et le tout nouveau Jardin de la Roseraie situé au bord du même plan d'eau à l'extrême limite de la 6e Avenue.

Inclus : Stores, rideaux, fixtures, cuisinière au gaz, barbecue, réfrigérateur, congélateur, thermopompe 3 têtes, piscine et chauffe-eau (thermopome) et acc., spa (1 jet à réparer), balayeuse centrale et acc., hotte de cuisinière, ventilateurs, armoires (3 unités) CCP et tout ce que le vendeur laissera sur place au moment de l'occupation par l'acheteur.

Exclus : Meubles et effets personnels.