Détails de la propriété

211 Rue de Lavours

Terrebonne (Terrebonne), Lanaudière J6Y0E8

Maison à étages | MLS: 24208330

789 900 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 6.9 x 5.3 P Rez-de-chaussée Autre
Salon 13 x 13.2 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.5 x 8 P Rez-de-chaussée Autre
Salle à manger 11.7 x 13 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 10.5 x 5.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 13.7 x 14 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 13.2 x 13 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12 x 10.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.1 x 10.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10 x 12.5 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 13.4 x 12.2 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 13.6 x 24.9 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 9.8 x 11.6 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Efficacité énergétique Certification Novoclimat
Piscine Chauffée, Hors-terre
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Particularités Cul-de-sac
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Garage Intégré, Simple largeur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Zonage Résidentiel

Magnifique cottage situé dans un secteur recherché, à proximité de tous les services, écoles et transports. Dotée d'un système de chauffage et de climatisation centrale, la propriété assure un confort optimal en toute saison. Elle propose 4 chambres à coucher, une salle familiale aménagée au-dessus du garage, ainsi qu'une entrée indépendante au sous-sol, parfaite pour le télétravail ou un espace polyvalent. La cour arrière aménagée est un véritable coup de coeur avec sa grande terrasse en bois, sa piscine hors terre chauffée, son coin BBQ, son espace prévu pour un spa et sa vaste remise. Plusieurs inclusions viennent bonifier l'ensemble.


Dès le hall d'entrée fermé, la maison révèle un
rez-de-chaussée bien pensé offrant un grand salon, une
salle d'eau avec buanderie intégrée, puis une aire de vie
ouverte réunissant salle à manger spacieuse et cuisine
modernisée avec comptoirs de quartz, parfaite pour recevoir.

À l'étage, la propriété propose une salle familiale
polyvalente, idéale comme deuxième salon ou espace pour les
enfants, trois chambres à coucher généreusement
dimensionnées, dont la chambre principale avec walk-in,
ainsi qu'une salle de bain complète munie d'une spacieuse
douche en céramique.

Le sous-sol est entièrement aménagé et offre une salle
familiale avec accès extérieur direct, permettant
l'aménagement d'un bureau à domicile ou d'un espace selon
divers projets. On y retrouve également une quatrième
chambre à coucher ainsi qu'un grand espace de rangement.


Améliorations et rénovations depuis l'acquisition en 2020 :

-Réaménagement majeur de la cour arrière : ajout d'un
balcon de bois avec rampes de verre, terrasse en bois,
gazebo d'aluminium 12' x 16', piscine hors terre chauffée,
gazon synthétique autour de la terrasse et installation
d'un chemin de pavés menant à la remise qui possède une
porte de garage.

-Pose d'un revêtement d'époxy sur les escaliers et la
galerie avant (2020).

-Rénovation de la cuisine (2020).

-Remplacement des planchers de l'entrée (2020).

-Finition complète du sous-sol (2020).


Une opportunité à ne pas manquer. Faites vite !

Inclus : Lave-vaisselle, cellier, réfrigérateur+congélateur+établi du garage, laveuse/sécheuse, base de lit king chambre à coucher principale, luminaires, stores, pôles et rideaux, (4) supports muraux tv, tablettes fixes aux murs de la maison, aspirateur central, ouvre-porte de garage, système d'alarme, gazebo en aluminium, ensemble patio, meubles de jardin(causeuse + 2 fauteuils), table foyer au propane, bbq au gaz, chauffe-eau de piscine, trampoline, deux abris tempo (porte arrière et porte latérale).

Exclus : Abri tempo du stationnement (location).

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 10
Chambres à coucher 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 2009

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.37x11.92 M
Superficie 569.1 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 6153 / année
Taxes scolaires (2026) $ 531 / année
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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE