Détails de la propriété

23 Ch. Isaac-Grégoire S.

La Minerve, Laurentides J0T1S0

Maison à étages | MLS: 14008614

378 900 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 20.4 x 4.9 P Rez-de-chaussée Béton
Salle à manger 10.8 x 8.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 11.7 x 10.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 8.5 x 11.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Rangement 4.5 x 3.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 10.7 x 8.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 5.4 x 3.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 12.3 x 15.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 7.4 x 7.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Bureau à domicile 10.4 x 11.4 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.8 x 7.5 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.9 x 10.8 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 9.4 x 7.9 P 2ième étage Céramique
Atelier 35.0 x 20.0 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé, Vide sanitaire
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Intégré
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Spacieuse propriété située à La Minerve, sur un terrain boisé de 49 420 pi², sans voisin à l'arrière. Elle offre 3 chambres, 2 salles de bain, une cuisine rénovée, un grand hall d'entrée et une fenestration abondante avec vue sur la nature. Sous-sol avec porte de garage et potentiel d'aménagement. À l'extérieur : terrasse avec gazebo, garage double, remise et abri Tempo. Toiture 2020, fosse septique 2024, cuisine, portes et fenêtres 2015. À 5 min du village et 45 min de Mont-Tremblant. Possibilité d'acquérir entièrement meublée, offrant une prise de possession facilitée.

Rez-de-chaussée (RDC)
-Hall d'entrée vaste et accueillant
-Aire ouverte regroupant cuisine rénovée, salle à manger et
salon
-Fenestration abondante offrant une vue sur la forêt
-Observation fréquente de la faune (chevreuils)
-Chambre principale avec grand walk-in
-Salle de lavage indépendante
-Salle de bain avec douche indépendante

2e étage
-Espace bureau polyvalent
-Salle de bain avec bain-douche
-Grande chambre (anciennement 2 chambres -- possibilité de
refermer le mur et de remettre la 2e porte déjà existante)

Cave de service (hauteur ±6 pi)
-Salle mécanique et vaste espace de rangement
-Porte de garage donnant accès direct au sous-sol
-Poêle au bois
-Possibilité de conversion afin d'optimiser l'espace, selon
les besoins

Extérieur
-Terrain intime et boisé de 49 420 pi²
-Grande terrasse avec gazebo inclus
-Garage double avec potentiel d'aménagement en mezzanine
-Remise pour équipement saisonnier
-Abri Tempo offrant un espace de rangement additionnel

Capacité de rangement extérieure exceptionnelle -- un
atout rare sur le marché

Travaux et améliorations
-Toiture refaite en 2020
-Fosse septique (3 chambres) remplacée en août 2024
-Cuisine modernisée en 2015
-Fenêtres et portes changées en 2015
-Puits artésien installé en 2008


À proximité :

-Village de La Minerve à 5 minutes (épicerie, essence,
resto)
-Réserve faunique de Papineau-Labelle à quelques minutes
-Parc régional Kiamika à ±30 minutes
-Mont-Tremblant / St-Jovite à ±45 minutes
-Accès direct aux sentiers fédérés de motoneige et VTT
-Réseau PAALM : 20 km de sentiers non motorisés
-Montréal à seulement 1 h 30 -- idéal pour un usage quatre
saisons


**Valeur ajoutée**

Possibilité d'acquérir la propriété entièrement meublée,
incluant le contenu de la maison, des garages et du terrain.
Propriété soigneusement entretenue, offrant une prise de
possession facilitée, idéale pour s'installer ou profiter
d'un chalet quatre saisons dans un environnement naturel,
sans gestion complexe.

Inclus : Luminaires, gazebo, manette de garage, bois et abri Tempo déjà en place. Possibilité d'inclure les exclusions ainsi que le contenu se trouvant sur le terrain, selon entente.

Exclus : Tracteur à gazon, tondeuse, réfrigérateur, four, laveuse, sécheuse, 2e réfrigérateur, congélateur vertical et VTT (déneigement). Possibilité d'inclure les exclusions ainsi que le contenu se trouvant sur le terrain, selon entente.

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 13
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1958

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Superficie 49437 PC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 1513 / année
Taxes scolaires (2025) $ 143 / année
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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER BONJOUR