(514) 293-2052

Suivez moi

Évaluation Gratuite

685 Rue Payette

L'Assomption J5W0B2

925 000 $

Maison à étages | MLS: 24867370


Description

**Rareté sur le marché !** Première mise en vente pour cette demeure exceptionnelle de 4 700 pi² (incluant sous-sol), construite en 2008 et agrandie. Elle offre 4 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau. Matériaux nobles : planchers en chêne blanc et cuisine en noyer. Confort absolu avec système central, génératrice, foyer au bois et poêle. Le garage triple tandem, équipé pour mécaniciens, est un atout majeur. Profitez d'une cour intime sans voisin arrière avec piscine creusée chauffée et terrasse en composite. Une propriété alliant excellence et durabilité.

Découvrez une rareté sur le marché. Mise en vente pour la toute première fois, cette demeure impressionnante cache bien son jeu : sa superficie généreuse de 4 700 pieds carrés (incluant le sous-sol) offre des espaces de vie vastes, lumineux et conçus avec une attention méticuleuse aux détails.

Construite en 2008, elle fut agrandie en ajoutant de la surface au du salon du RDC et de l'entrée. Elle a aussi été optimisée par l'ajout d'un garage double en tandem pour un total de 3 places de garage.

Profitez d'une tranquillité d'esprit absolue grâce au système central de chauffage et climatisation, doublé d'un système de plinthes partout qui prend le relai en cas de panne électrique étant relié à une génératrice. Vous ne manquerez jamais de confort. La fournaise du système a été remplacée en 2021

Matériaux de qualité : Planchers en chêne blanc de qualité supérieure au RDC et une cuisine raffinée en bois de noyer avec comptoirs de granite.

4 chambres spacieuses, 3 au rez-de-chaussée et étage, 1 au sous-sol, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau.

Foyer au bois au rez-de-chaussée et poêle à bois au sous-sol pour une chaleur enveloppante avec système de ventilation pour réchauffé la maison.

Le garage est un véritable atout maître pour les passionnés de mécanique et de projets manuels. Cet espace imposant peut accueillir jusqu'à trois véhicules grâce à sa configuration en tandem et ses trois portes (deux à l'avant et une avec accès direct à la cour). Conçu pour le travail sérieux, il est entièrement équipé : compresseur, chainblock, système de ventilation mécanique vers l'extérieur et murs recouverts de contreplaqué (plywood) pour une installation facile de vos outils et rangements.

En complément, vous bénéficierez d'un niveau supplémentaire de SS accessible par quelques marches sous le sous-sol principal. Cet espace sur mesure est parfaitement dédié à votre atelier privé ou à la gestion de la salle mécanique, assurant une organisation impeccable de votre maison.

Une cour arrière conçue pour l'évasion et la détente Sans voisin à l'arrière, profitez d'une vue dégagée et d'une intimité rare sur un vaste terrain paysager.

Une grande entrée véhiculaire et les zones de circulation en pavé uni ajoutent au prestige et à la propreté des lieux, tandis que le balcon-terrasse en composite vous garantit des étés sans entretien.

La piscine creusée, chauffée par thermopompe, profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et est clôturée selon les normes de sécurité en vigueur. Pour vos soirées entre amis, un foyer extérieur est à votre disposition (sous réserve du permis annuel requis).

Cette propriété est la définition même de l'excellence, alliant une durabilité exemplaire, un rangement optimisé et des commodités techniques supérieures. Ce n'est qu'en franchissant la porte que vous réaliserez à quel point cette maison est vaste et riche en possibilités.

Inclus : lave-vaisselle G profile, système d'alarme, rideaux, stores, luminaires, acc. de piscine, aspirateur central et acc, génératrice, ouvre porte de garage, atelier et banc de scie au sous-sol 2, atelier du garage, compresseur à air du garage, 2 pergolas extérieures

Exclus : réservoir propane extérieur loué

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 22.5 x 16.1 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.4 x 10.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 14.0 x 10.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11 x 11.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 6.3 x 5.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.0 x 13.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.0 x 11.0 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 9.4 x 7.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 25.0 x 12.2 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 11.0 x 9.10 P Sous-sol Bois
Salle de bains 7.0 x 7.1 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 6.0 x 8.3 P Sous-sol Céramique
Atelier 12.1 x 15.7 P AU Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Garage Attaché, Double largeur ou plus, Tandem
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable
Armoires Autre
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous, Douche indépendante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Piscine Chauffée, Creusée
Équipement disponible Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Revêtements Pierre, Vinyle
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 4701 PC
Nb. de pièces 12
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 2008

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.98x10.37 M
Superficie 639.9 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 5793 / année
Taxes scolaires (2026) $ 444 / année

Partager

     
J'accepte d'être contacté par par appel, email et SMS. Pour vous désinscrire, vous pouvez répondre 'stop' à tout moment ou cliquer sur le lien de désinscription dans les emails. Des frais de message et de données peuvent s’appliquer. Politique de confidentialite et Condition de services.

Cette inscription est présentée en collaboration avec ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL