(514) 293-2052

Suivez moi

L'art de trouver sa place

Guylaine Forbes
Évaluation Gratuite

8827 Rue du Chapelier

Mirabel J7N3S5

525 000 $

Maison à étages | MLS: 24429716


Description

Maison en rangée à étages construite en 2022, sous garantie GCR, dans un nouveau développement du secteur St-Canut à Mirabel. Rez-de-chaussée à aire ouverte intégrant cuisine, salle à manger et salon, avec grand îlot central, rangement optimisé et salle d'eau. À l'étage : 3 chambres et salle de bain avec douche et bain, accès direct depuis la chambre principale. Garage intégré chauffé avec mezzanine. Grande terrasse en bois, accès à la cour par passage commun sans frais. 2 places de stationnement extérieur. À proximité de tous les services.

Magnifique maison en rangée à étages construite en 2022, située dans un nouveau développement du secteur recherché de St-Canut à Mirabel. Encore sous garantie GCR, cette propriété offre la tranquillité d'esprit d'une construction récente, clé en main.

Au rez-de-chaussée, le concept à aire ouverte intègre harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un espace de vie fluide et convivial, parfait pour le quotidien comme pour recevoir. La cuisine a été pensée pour la fonctionnalité, avec un rangement optimisé et un grand îlot central, véritable coeur de l'aire de vie. Une salle d'eau pratique complète ce niveau.

À l'étage, trois chambres généreuses, dont la chambre principale qui se distingue par une penderie attenante baignée de lumière naturelle, un détail rare et appréciable. La salle de bain de l'étage, avec douche et bain, bénéficie d'un accès direct depuis la chambre principale.

Le garage intégré chauffé, doté d'une mezzanine, ajoute un précieux espace de rangement supplémentaire -- un atout vraiment distinctif pour ce type de propriété. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse en bois invitant à la détente et aux soirées estivales. La cour est accessible par un passage commun sans frais. La propriété offre également deux places de stationnement extérieur, en plus du garage intégré.

Un emplacement de choix, à proximité de tous les services essentiels, dans un environnement résidentiel en plein essor. Une propriété récente, fonctionnelle et bien pensée -- à découvrir sans tarder !

Inclus : gazebo, set de patio, bac à fleurs en bois, stores, pôles à rideaux, luminaires, lave-vaisselle, lavabo dans le garage, balayeuse centrale, échangeur d'air, climatiseur mural,

Exclus : rideaux, décorations murales, support à télévision

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 4.3 x 4.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 12.4 x 8.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 8.5 x 10.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 10.8 x 10.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle d'eau 3.0 x 7.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.11 x 11.8 P 2ième étage Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 7.0 x 5.10 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.11 x 9.2 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.11 x 9.3 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 11.8 x 6.1 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 6.1 x 5.3 P 2ième étage Céramique

Caractéristiques

Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Sous-sol Aucun sous-sol
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Garage Autre, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique, Vinyle
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 11
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 2022

Bâtiment

Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 12.33x6.1 M
Superficie 167.6 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 1681 / année
Taxes scolaires (2025) $ 259 / année

Partager

     
J'accepte d'être contacté par L'art de trouver sa place par appel, email et SMS. Pour vous désinscrire, vous pouvez répondre 'stop' à tout moment ou cliquer sur le lien de désinscription dans les emails. Des frais de message et de données peuvent s’appliquer. Politique de confidentialite et Condition de services.

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX D'ICI