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Évaluation Gratuite
VISITE LIBRE

2026-Jun-07 | 13:00 - 15:00

3 Rue du Louvre

Blainville J7B1K8

875 000 $

Maison à étages | MLS: 20200111


Description

**Visite libre Dimanche le 7 Juin de 13h à 15h** Située dans le prestigieux secteur Fontainebleau à Blainville, cette propriété soigneusement entretenue par son unique propriétaire depuis sa construction saura vous charmer. Offrant 3 chambres à coucher à l'étage, de vastes pièces lumineuses, une superbe cour intime bordée de haies matures, piscine hors terre, gazebo fermé et cabanon, elle propose un environnement idéal pour la vie familiale. À proximité des écoles, parcs, services et axes routiers, une occasion rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville.

**Visite libre Dimanche le 7 Juin de 13h à 15h**

Dans le prestigieux secteur Fontainebleau, cette propriété occupée par les mêmes propriétaires depuis sa construction représente une occasion rare sur le marché.

Érigée sur un terrain de coin soigneusement aménagé, elle offre un équilibre recherché entre espace, intimité et emplacement de choix.

Dès l'entrée, on remarque immédiatement les volumes généreux, la luminosité naturelle abondante ainsi que l'entretien remarquable dont la propriété a bénéficié au fil des années. Les espaces de vie ont été conçus pour être à la fois accueillants et fonctionnels, permettant autant de profiter du quotidien que de recevoir famille et amis dans le confort.

La cuisine propose une abondance d'armoires et de surfaces de travail, tout en demeurant au coeur des aires de vie. La salle à manger profite d'une vue dégagée sur la cour arrière, tandis que le salon offre un espace convivial où il fait bon se rassembler.

À l'étage, vous retrouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour une famille ou pour l'aménagement d'un bureau à domicile. La salle de bain principale offre une configuration pratique avec baignoire et douche indépendante.

À l'extérieur, la cour arrière constitue un véritable prolongement de la maison. Bordée de haies matures procurant une intimité exceptionnelle, elle a été aménagée afin d'être pleinement appréciée tout au long de la belle saison.

Vous y trouverez notamment :

Une piscine hors terre avec terrasse; Un vaste gazebo fermé permettant de profiter de l'extérieur à l'abri des intempéries et des insectes; Plusieurs espaces dédiés à la détente; Un cabanon offrant un rangement supplémentaire appréciable; Un terrain aménagé avec soin nécessitant peu d'entretien.

Reconnu pour son environnement familial, ses rues paisibles et sa proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, commerces et grands axes routiers, Fontainebleau demeure l'un des secteurs les plus recherchés de Blainville.

Une propriété offrant la tranquillité d'esprit qu'inspire une résidence occupée par les mêmes propriétaires depuis plus de 30 ans, dans un emplacement où les occasions de cette qualité sont de plus en plus rares

Inclus : Système d'irrigation avec son ordinateur, système central et thermopompe, stores et rideaux, lave-vaisselle, frigo jaune cabanon, pavillon de jardin, cabanon, équipement de piscine, balayeuse centrale, 1 boyau et son équipement, ouvre-porte de garage électrique, 2 télécommandes, clavier numérique, établi du sous-sol dans la chambre des machines, luminaires.

Exclus : Rideaux chambre #2, poêle, frigo de la cuisine, frigo blanc du sous-sol, congélateur, contenu du pavillon de jardin, balançoire, ensemble de salon d'extérieur, meubles, effets personnels, contenu du cabanon, ramasse-feuilles pour la piscine, boyau d'arrosage extérieur, 2e boyau de balayeuse centrale, armoire blanche dans le garage, contenu du garage, compresseur, effets sur la mezzanine, contenu de l'atelier, armoire en bois dans la salle des machines.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 5.11 x 6.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.7 x 13.11 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.11 x 12.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 9.7 x 14.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 6.5 x 8.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 14.4 x 14.4 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 17.5 x 10.8 P Sous-sol Béton
Rangement 9.1 x 3.5 P Sous-sol Béton
Atelier 11 x 6.10 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher principale 14.3 x 14.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.8 x 11.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.3 x 11.2 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.9 x 11.5 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 8.5 x 3.10 P 2ième étage Bois

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte
Garage Attaché, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Équipement disponible Climatiseur central, Cour privée, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Particularités Coin de rue
Efficacité énergétique Cote énergétique GJ/An
Foyers-poêles Foyer au gaz
Piscine Hors-terre
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 14
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1995

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 35x28 P
Superficie 7690 PC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 3782 / année
Taxes scolaires (2025) $ 426 / année

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