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L'art de trouver sa place

Guylaine Forbes
Évaluation Gratuite

109 Rue des Trois-Pierre

Morin-Heights, J0R1H0

Maison de plain-pied | MLS: 18794003

4
3
N/A
2017

3 299 000 $


Description

Maison d'exception au coeur des Laurentides! Située au bout de la rue des Trois-Pierre à Morin-Heights, cette résidence unique fait partie d'un domaine privé et profite d'un panorama spectaculaire. À 10 min de Saint-Sauveur et de 5 stations de ski, elle offre 4 chambres, un bureau, 3 salles de bains, sauna, bain vapeur de qualité commerciale, spa, piscine et garage avec plancher d'époxy. Un cadre privilégié où luxe, nature et bien-être se rencontrent.

Perchée au sommet de la montagne, cette propriété d'exception offre un panorama à couper le souffle sur les Laurentides et un environnement où la nature devient partie intégrante de l'architecture.

À seulement quelques minutes du village de Saint-Sauveur et des principales stations de ski de la région, elle propose un mode de vie unique alliant intimité, grands espaces et prestations haut de gamme.

Dès l'entrée, l'impression de grandeur est immédiate. Les volumes généreux, la fenestration abondante, les plafonds travaillés et les nombreuses boiseries créent une ambiance à la fois contemporaine et chaleureuse. La lumière naturelle est omniprésente et, d'une pièce à l'autre, le regard est constamment attiré vers les montagnes.

Les espaces de vie, vastes et conviviaux, ont été pensés pour profiter pleinement du panorama et recevoir dans un décor spectaculaire. La qualité des matériaux, le mobilier intégré et les détails architecturaux témoignent d'une conception soignée.

La résidence compte 4 chambres, 3 salles de bains complètes et un bureau. À l'étage, on retrouve deux chambres et deux salles de bains. La suite principale constitue un véritable refuge privé avec sa vue imprenable, son vaste walk-in aménagé sur mesure et sa salle de bains attenante. Baignoire autoportante devant la vue, double vasque et mobilier de bois composent un espace digne d'un hôtel-boutique.

L'étage inférieur propose 2 chambres supplémentaires, une salle de bains complète et un bureau, en plus d'installations consacrées au bien-être comprenant sauna, bain vapeur de qualité commerciale et espace d'entraînement.

À l'extérieur, la propriété révèle toute la beauté de son emplacement. De vastes terrasses aménagées, un espace détente avec foyer, une grande terrasse couverte avec garde-corps de verre, ainsi que la piscine et le spa permettent de profiter pleinement du paysage. Un pavillon extérieur vitré ajoute un espace polyvalent parfaitement intégré à l'environnement.

Le garage double, la vaste aire de stationnement et l'architecture distinctive avec revêtement de bois et de pierre complètent l'ensemble.

Plus qu'une résidence, cette propriété offre une véritable expérience de vie où architecture, confort, intimité et nature se rencontrent. Ici, la vue n'est pas simplement un élément de décor : elle devient la signature de la maison.

* taxes municipales à venir

Inclus : Fixtures, stores, rideaux, poles, electromenagers de la cuisine, ouvre- porte de garage electrique et accessoires, piscine hors terre et ses accessoires, spa, sauna, bain vapeur, systeme d'alarme, cameras, balayeuse centrale et accessoires, rangements ateliers interieurs, 1 borne de recharge pour voiture electrique, cabanon de piscine, système d'adoucisseur d'eau.

Exclus : Rangements atelier exterieur, laveuse-secheuse, supports à television. 3 Bonbonnes de propane en location.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 8.3 x 7.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 13.11 x 14.6 P Rez-de-chaussée Bois et céramique
Salle à manger 15.9 x 15.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 19.7 x 18.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 9.1 x 10.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.7 x 19.1 P Rez-de-chaussée Béton
Salle de bains 9.2 x 15 P Rez-de-chaussée Céramique
Penderie (Walk-in) 9.3 x 11.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 14 x 13.10 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 4.11 x 4.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.9 x 14.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 53 x 33.4 P RJ Bois
Chambre à coucher 12.8 x 15 P RJ Bois
Salle de bains 8.4 x 15 P RJ Céramique
Chambre à coucher 13.3 x 14.8 P RJ Bois
Penderie (Walk-in) 7 x 4.11 P RJ Bois
Hall d'entrée 13.1 x 9.9 P RJ Epoxy
Bureau à domicile 15.8 x 12.5 P RJ Tapis
Salle des machines 13.3 x 10.6 P RJ Céramique
Rangement 9.1 x 16.5 P RJ Epoxy
Rangement 5.1 x 12.5 P RJ Epoxy

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Autre, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Sauna, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Garage Attaché, Chauffé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Ski alpin, Ski de fond
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Bois, Pierre
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Piscine Chauffée, Hors-terre
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente, Escarpé, Plat
Foyers-poêles Foyer au bois
Type de fenêtre Manivelle
Vue Panoramique, Sur la montagne
Aménagement du terrain Paysager
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 21
Chambres à coucher 4
Salles de bain 3
Salles d'eau 0
Année de construction 2017

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.94x30.07 M
Superficie 7659.09 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 11820 / année
Frais commun/Loyer de base $ 1000 / année
Taxes municipales (2026) $ 1 / année
Taxes scolaires (2026) $ 1340 / année

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