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3440Z Rue La Corriveau

Sainte-Adèle J8B3G2

819 000 $

Maison à étages | MLS: 18531887


Description

Propriété lumineuse et originale à Sainte-Adèle, à aire ouverte sur 2 étages avec mezzanine. Comprend 4 chambres (2 au sous-sol), 3 salles de bain (1 au sous-sol), 2 solariums, terrasse intime et terrain privé. Garage double et stationnement pour 6 voitures. Un parfait équilibre entre confort, espace et charme dans les Laurentides. Voir ADDENDA.

Luminosité et caractère se rencontrent dans cette propriété originale à aire ouverte située à Sainte-Adèle, offrant un agencement unique sur deux étages avec une magnifique mezzanine. Elle comprend 4 chambres, dont 2 au sous-sol, et 3 salles de bain, dont une au sous-sol, idéale pour un confort familial optimal.

Profitez de deux solariums exceptionnels qui inondent la maison de lumière naturelle toute l'année, créant des espaces chaleureux et accueillants. À l'extérieur, une terrasse intime et un terrain privé offrent un cadre parfait pour la détente et les réceptions.

Complétée par un garage double et un stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules dans l'allée, cette propriété allie charme, espace et fonctionnalité dans un secteur paisible des Laurentides.

DESCRIPTION :

- 3 salles de bains, dont 1 au sous-sol
- 3 chambres, dont 2 au sous-sol
- 2 solariums
- 2 cuisines
- Grande terrasse
- Nombreux espaces de rangement
- Jardin privé
- 2 places de parking dans le garage
- 6 places de parking dans l'allée
- 2 réservoirs d'eau chaude
- Toiture refaite en 2023
- Une thermopompe centrale a été installée en 2019
- Cheminée au propane au deuxième étage
- Cheminée à bois au sous-sol
- Le logement du rez-de-chaussée et celui de l'étage disposent chacun de leur propre tableau électrique indépendant.
- Génératrice intégrée avec panneau indépendant et prise à l'extérieur.
- Toit cathédrale 37 pieds
- Portes-patio pleines avec moustiquaire rétractable
- Entrée indépendante au sous-sol en pavé uni et une deuxième entrée

- Génératrice intégrée avec panneau indépendant et prise à l'extérieur.
- Toit cathédrale 37 pieds
- Système septique refait en 2025 avec champ d'épuration
- Propriété clé en main qui vaut la peine d'être découverte

Le deuxième logement, situé au rez-de-jardin, comprend 2 chambres. Unité vacante, jamais louée et toujours utilisée par les propriétaires pour les visites.

PROXIMITÉ :

- À proximité de l'autoroute 117
- À moins de 10 minutes en voiture des garderies : Garderie Rayon De Soleil, Service de garde les p'tits Moussaillons, Centre de la Petite Enfance La Barbouille
- À moins de 10 minutes en voiture des écoles primaires : École primaire Sainte-Adèle, École Saint-Joseph
- À 11 minutes en voiture des écoles secondaires : École secondaire A.N.M, Collège Laurentien
- Supermarché IGA à 6 minutes en voiture
- Plusieurs parcs à proximité
- Ski Chantecler à 4 minutes en voiture
- Club De Golf Chantecler Ste-Adèle à 6 minutes en voiture

Inclus : Réfrigérateur, Laveuse Sécheuse, Lave-vaisselle, Luminaires, Stores, Sonnette murale, Meubles et électroménagers du sous-sol, Congélateur jaune du garage

Exclus : Cadres et tableaux accrochés aux murs

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 8.8 x 4.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 2.8 x 10.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.6 x 17.5 P Rez-de-chaussée Bois
Coin repas 9.5 x 10.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Solarium 13.7 x 17.9 P Rez-de-chaussée Tapis
Boudoir 9.5 x 10.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 14.2 x 16.9 P Rez-de-chaussée Bois
Rangement 13.1 x 7.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle électrique 3.4 x 3.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 9.4 x 8.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.10 x 8.3 P 2ième étage Tapis
Salle de bains 9.3 x 7.1 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 16.9 x 12.5 P 2ième étage Tapis
Penderie (Walk-in) 3.4 x 8.3 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.7 x 15.10 P 2ième étage Tapis
Bureau à domicile 11.1 x 16.1 P 3ième étage Tapis
Salon 12.10 x 11.10 P Sous-sol Céramique
Hall d'entrée 4.11 x 6.2 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher principale 12.8 x 11.3 P Sous-sol Céramique
Penderie (Walk-in) 4.2 x 5.6 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 8.5 x 10.1 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 13.1 x 10.2 P Sous-sol Céramique
Cuisine 10.10 x 8.3 P Sous-sol Céramique
Salle à manger 10.3 x 11.6 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Garage Attaché
Stationnement Au garage, Extérieur
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Patio
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 10
Chambres à coucher 5
Salles de bain 3
Salles d'eau 0
Année de construction 1988

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.45x10.4 M
Superficie 5095.9 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 6416 / année
Taxes scolaires (2026) $ 585 / année

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