2026-Nov-01 | 14:00 - 16:00
Mirabel, Saint-Canut, J7N0C1
Appartement | MLS: 17236550
« Magnifique condo au goût du jour, très lumineux, situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble de 16 unités, dans le secteur familial de Saint-Canut à Mirabel. Orienté plein sud, il offre 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bain avec douche indépendante, un espace de vie à aire ouverte avec foyer électrique, ainsi qu'un balcon avec vue dégagée et panoramique. Près de tous les services -- épiceries, restaurants, garderie, écoles, parcs -- et à quelques minutes des autoroutes 50 et 158. Une visite vous charmera ! »
LOCALISATION -- SECTEUR SAINT-CANUT À 1 minute de la route 158, à 5 minutes de l'autoroute 50 et à 15 minutes de l'autoroute 15 Secteur familial en pleine croissance, à Mirabel
ÉCOLES ET PETITE ENFANCE (à proximité) École primaire de la Volière à environ 800 m et école primaire Sainte-Anne à environ 2,7 km (CSSRDN) École secondaire de Mirabel ; projet d'école secondaire dans le secteur Saint-Canut présentement à l'étude au CSSRDN CPE Les Colibris : deux installations dans le secteur (142 places au total), à environ 600 m Garderies à proximité : La Petite École de Saint-Canut (approche Enfant-Nature) et la garderie bilingue Tic Tac Toc
SERVICES À PROXIMITÉ Pharmacies Jean Coutu et Uniprix, épicerie, Rachelle-Béry (alimentation santé, boulangerie, prêt-à-manger), marché de fruits et légumes Bibliothèque municipale dans le secteur Saint-Canut
LOISIRS ET ACTIVITÉS POUR TOUTE LA FAMILLE Parcs de quartier à distance de marche : parcs de la Silice, de la Rocaille, du Mica, du Marbre et du Harfang Aréna Saint-Canut à environ 1,4 km (hockey, patinage libre) et maison des jeunes du secteur Parc régional éducatif du Bois de Belle-Rivière, dans le secteur : piscine extérieure, jeux d'eau et pataugeoire, sentiers de randonnée, parcours de disc golf, pêche à la truite, parc à chiens et observatoire d'astronomie ; l'hiver, sentier de glace de 2,5 km en forêt, ski de fond, raquette et glissade sur tubes Parc du Domaine Vert à quelques minutes en voiture (ski de fond, raquette, patinage, fatbike, glissades)
CE QUE LE CONDO VOUS OFFRE Situé au 3e et dernier étage, avec vue panoramique sur le quartier Orienté plein sud : condo très lumineux, grandes fenêtres et porte-patio Grand salon avec foyer électrique et mur d'accent en pierre décorative Salon et salle à manger à aire ouverte Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement 2 chambres à coucher de bonnes dimensions Salle de bain avec douche indépendante Salle de lavage avec rangement Climatiseur mural et échangeur d'air Balcon 10,4 x 7,2 pi
Inclus : Luminaires, fixtures, pôles à rideaux, air climatisé mural, meuble d'entrée pour les chaussures, foyer électrique (décoratif)
Exclus : Support pour la TV.
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 5.10 x 5.4 P | 3ième étage | Céramique |
| Salle de lavage | 7.9 x 5.0 P | 3ième étage | Céramique |
| Salon | 16.3 x 11.10 P | 3ième étage | Plancher flottant |
| Cuisine | 9.10 x 8.3 P | 3ième étage | Céramique |
| Salle à manger | 12.11 x 9.5 P | 3ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 12.1 x 12.0 P | 3ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.3 x 9.6 P | 3ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 9.8 x 8.5 P | 3ième étage | Céramique |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Vue | Panoramique |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Aire Habitable | 906.32 PC |
|---|---|
| Nb. de pièces | 8 |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 2010 |
| Type | Appartement |
|---|---|
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 27.3x36.3 P |
| Frais de copropriété | $ 4164 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 1143 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 157 / année |
(514) 293-2052
