Détails de la propriété

499 Ch. Léonard

Lac-du-Cerf, Laurentides J0W1S1

Maison à étages | MLS: 15262528

719 000 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 10 x 6.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 8.6 x 4 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 10 x 18 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 17 x 13 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 17 x 13 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 31 x 13 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9 x 9 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 18.6 x 13.9 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.6 x 12 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.6 x 12 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8 x 5 P Sous-sol Céramique
Abri d'auto Attaché, Attaché, Attaché, Attaché, Attaché
Allée Non pavée, Non pavée, Non pavée, Non pavée, Non pavée
Armoires Bois, Bois, Bois, Bois, Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité, Bois, Électricité, Bois, Électricité, Bois, Électricité, Bois, Électricité
Équipement disponible Sauna, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Meublé, Sauna, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Meublé, Sauna, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Meublé, Sauna, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Meublé, Sauna, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Meublé
Fenêtres PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Fondation Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois
Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Revêtements Bois, Bois, Bois, Bois, Bois
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité Parc-espace vert, Ski de fond, Sentier de VTT, Parc-espace vert, Ski de fond, Sentier de VTT, Parc-espace vert, Ski de fond, Sentier de VTT, Parc-espace vert, Ski de fond, Sentier de VTT, Parc-espace vert, Ski de fond, Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement À l'abri, Extérieur, Au garage, À l'abri, Extérieur, Au garage, À l'abri, Extérieur, Au garage, À l'abri, Extérieur, Au garage, À l'abri, Extérieur, Au garage
Système d'égouts Fosse septique, Fosse septique, Fosse septique, Fosse septique, Fosse septique
Toiture Tôle, Tôle, Tôle, Tôle, Tôle
Vue Sur la montagne, Sur la montagne, Sur la montagne, Sur la montagne, Sur la montagne
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Restrictions/Permissions Location permise court terme, Location permise court terme, Location permise court terme, Location permise court terme, Location permise court terme

Rare sur le marché! Découvrez ce chalet scandinave en bois rond, perché à flanc de montagne dans une érablière sans voisins, à deux pas du Lac-du-Cerf. Idéal comme chalet, résidence permanente ou investissement locatif (70000$ de revenus en 2024), il séduit par son plafond cathédrale, sa fenestration généreuse et son aménagement entièrement meublé. Profitez de 3 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, d'un spa et sauna extérieurs, d'une galerie couverte sur trois côtés et d'un garage double chauffé. Un havre de paix pour les amoureux de la tranquillité.

Chalet en bois rond scandinave à Lac-du-Cerf
Un havre de paix au coeur de la nature

Découvrez ce chalet en bois rond scandinave, situé à
proximité du Grand-Lac-du-Cerf. Alliant charme rustique,
confort moderne et immersion totale dans un environnement
enchanteur, il est idéal comme résidence principale,
pied-à-terre ou investissement locatif.

Rez-de-chaussée
*Salon majestueux : plafond cathédrale, mezzanine
surplombante, foyer 4 faces
*Cuisine haut de gamme : comptoirs en granite, électros
encastrés, vaste espace repas
*Salle à manger pour 10 convives
*Salle d'eau et planchers chauffants en céramique

Étage / mezzanine
*Chambre principale (lit king) avec vue panoramique
*Espace détente (divan-lit, bureau)
*Salle de bains luxueuse : douche double en céramique, bain
autoportant, plancher chauffant

Sous-sol aménagé
*Deux chambres (lit queen / lit double + simple)
*Salon multimédia (cinéma maison, système de son)
*Salle de jeux avec table d'air-hockey
*Salle de bains (bain-douche, plancher chauffant),
buanderie et salle mécanique

Aménagement extérieur
*Spa 4 saisons sous gazebo motorisé (Covana)
*Sauna scandinave et douche extérieure (eau chaude l'été)
*Tapis chauffants pour accès hivernal
*Vaste terrasse couverte (coin repas, BBQ, système de son)
*Espace feu de camp convivial
*Abris d'auto couvert et génératrice automatique au gaz
propane
Garage double (25' x 36')
*Isolation en uréthane, toiture isolée à la cellulose
*Chauffé, alimentation électrique 60A, établi et mezzanine
avec monte-charge

Commodités modernes
*Internet fibre optique ultra-rapide (jusqu'à 400 Mbps)
*Climatiseur 24 000 BTU et amplificateur cellulaire
*Accès public au Grand-Lac-du-Cerf (escalier et passerelle)

Potentiel locatif exceptionnel

Exploité en location à court terme (CITQ et permis
municipal valide), ce chalet génère plus de 70 000 $/an,
avec un fort potentiel de croissance. Les réservations en
cours se transfèrent à l'acheteur, vous assurant une
rentabilité immédiate.

À propos de Lac-du-Cerf

À moins de trois heures de Montréal et 1 h 30 de Gatineau,
Lac-du-Cerf séduit les amateurs de plein air, de randonnées
et de sports nautiques, offrant une évasion sereine loin de
la ville.

Le Grand-Lac-du-Cerf : un joyau naturel
S'étendant sur 3,447 km² et profond jusqu'à 120 m, il
propose des eaux cristallines idéales pour la baignade, le
kayak, le paddleboard et la pêche.

Un environnement préservé et paisible

Bordé de montagnes et de forêts, ce secteur garantit des
paysages grandioses toute l'année et un mode de vie
empreint de calme. Moins fréquenté que d'autres lacs de la
région, il offre intimité et ressourcement au quotidien.

Inclus : Réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, laveuse, sécheuse, spa et ses accessoires, canapé du salon et canapé extérieur sur la véranda, table, lits dans les chambres (bases et matelas), toute la vaisselle, ainsi que l'ensemble des stores et luminaires.

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 7
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 2011

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 26x32 P
Superficie 47624 PC

Dépenses

Coût d'énergie $ 4060 / année
Taxes municipales (2025) $ 3453 / année
Taxes scolaires (2024) $ 324 / année
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