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VISITE LIBRE

2026-May-24 | 14:00 - 16:00

7 Rue Georges

Lanoraie J0K1E0

499 900 $

Maison de plain-pied | MLS: 14460848


Description

** Visite Libre dimanche 24 Mai 14h à 16h** Propriété clé en main située dans un secteur paisible de Lanoraie! Offrant 4 chambres à coucher, cette maison propose un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou premiers acheteurs. Sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale rénovée. Garage détaché de bonne dimension et terrain d'environ 7 000 pi² avec piscine hors terre, parfait pour profiter de l'été. Une propriété bien entretenue offrant confort, espace et excellent rapport qualité prix!

Charmante propriété offrant une configuration idéale pour une vie familiale confortable et fonctionnelle. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et convivial, parfaitement adapté aux besoins du quotidien. Le rez-de-chaussée propose deux chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une aire de vie ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine, favorisant une belle fluidité entre les espaces. Le sous-sol, entièrement aménagé, constitue un véritable atout avec sa vaste salle familiale rénovée, idéale pour les moments en famille ou pour créer un espace de divertissement. Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, offrant une grande polyvalence. À l'extérieur, le terrain d'environ 7 000 pieds carrés est aménagé pour profiter pleinement de la belle saison, avec piscine hors terre et espace de détente. Le garage détaché ajoute un avantage considérable pour le rangement ou les projets. Située dans un secteur paisible de Lanoraie, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les acheteurs recherchant un produit clé en main, bien entretenu et offrant un excellent équilibre entre espace, fonctionnalité et qualité de vie. **L'évaluation municipale étant basée sur le marché de 2024, elle ne reflète pas nécessairement les conditions actuelles du marché.**

Inclus : Foyer Électrique Napoléon, moteur porte de garage électrique, lave vaisselle, table de billard, stores et fixtures, Ventilateur, hotte de poêle, prise extérieur 60AMP pour borne électrique, système serrure intelligente et détecteur de fuite d'eau Aquara, piscine Hors terre en cèdre, accessoire de piscine et robot, système irrigation, système d'alarme. le tout vendu sans garantie légale. Possibilité d'inclure les électroménagers, réfrigérateur, poêle, laveuse et sécheuse.

Exclus : Biens et meubles

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 6.5 x 7.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Rangement 2.10 x 3.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.1 x 13.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.11 x 8.6 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.10 x 9.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.10 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Rangement 2.1 x 6.8 P Rez-de-chaussée Bois
Rangement 2 x 6.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.3 x 9.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 3 x 5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.6 x 10.6 P Rez-de-chaussée Bois
Rangement 3.1 x 2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 15 x 16.9 P Sous-sol Linoléum
Chambre à coucher 9.2 x 14.5 P Sous-sol Linoléum
Rangement 2 x 3.8 P Sous-sol Linoléum
Salle d'eau 4.9 x 6.7 P Sous-sol Linoléum
Chambre à coucher 14.2 x 17.6 P Sous-sol Linoléum
Rangement 3.10 x 13.10 P Sous-sol Linoléum
Rangement 11.11 x 13.10 P Sous-sol Linoléum

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Aluminium, Brique
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Équipement disponible Climatiseur mural
Aménagement du terrain Clôturé, Patio
Garage Détaché, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Piscine Hors-terre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 19
Chambres à coucher 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1990

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 34x32 P
Superficie 6197 PC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 2233 / année
Taxes scolaires (2025) $ 250 / année

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