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Propriété

2690 Boul. Ste-Sophie

Sainte-Sophie, J5J2V3

Maison de plain-pied | MLS: 12870498

4
2
106 PC
1984

749 900 $


Description

Fermette offrant un cadre de vie paisible ! Implantée sur un vaste terrain de 272 305 pi² longeant la rivière Jourdain, cette propriété saura séduire les amateurs de nature et de grands espaces. Elle comprend une écurie de 8 boxs ainsi que de nombreux espaces de rangement. Plusieurs travaux ont été effectués en 2021 et 2026. Une belle occasion à découvrir ! Voir addenda pour plus de détails.

REZ-DE-CHAUSSÉE

Bel espace de vie lumineux à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine fonctionnelle offrant de nombreux espaces de rangement. Grande chambre à coucher principale ainsi qu'une deuxième chambre de belles dimensions. Salle de bain bien entretenue avec douche indépendante et installations pour laveuse et sécheuse.

SOUS-SOL

Vaste salle familiale polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins. Une à coucher supplémentaire, un bureau ainsi qu'une seconde salle de bain pratique, également équipée d'installations pour laveuse et sécheuse. Un local technique complète cet étage.

EXTÉRIEUR

Immense terrain bordé de haies et longeant la rivière Jourdain, offrant espace et tranquillité. Les installations équestres comprennent une carrière, un rond de longe et un paddock. Une écurie de 8 stalles avec deux grandes pièces de rangement et un grenier à foin, ainsi qu'un deuxième paddock directement relié à l'écurie, vient compléter cette propriété aux multiples possibilités !

Inclus : Tous les biens meubles et équipements présents sur l'immeuble lors de la signature du présent contrat, incluant le monte-charge (élévateur) pour les balles de foin.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 6.2 x 5.3 P Rez-de-chaussée
Salon 14.10 x 13.4 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 8.10 x 11.9 P Rez-de-chaussée
Cuisine 12.7 x 11.8 P Rez-de-chaussée
Couloir 18.7 x 3.1 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 19.5 x 9.10 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 13.9 x 11.6 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 8.1 x 11.6 P Rez-de-chaussée
Salle familiale 39.7 x 10.10 P Sous-sol
Chambre à coucher 14.4 x 12.5 P Sous-sol
Chambre à coucher 11.1 x 12.9 P Sous-sol
Salle de bains 9.6 x 12.5 P Sous-sol
Local Technique 2.9 x 10.11 P Sous-sol

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Zonage Agricole, Résidentiel
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Particularités Bordé par l'eau, Terrain boisé : feuillus
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Équipement disponible Échangeur d'air
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Proximité Garderie/CPE, Golf
Allée Non pavée
Topographie Plat
Foyers-poêles Poêle à bois
Approvisionnement en eau Puits artésien, Puits de surface
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies

Sommaire

Aire Habitable 106 PC
Nb. de pièces 11
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1984

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.03x12.47 M
Superficie 272308 PC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 2024 / année
Taxes scolaires (2026) $ 228 / année

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