Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Magnifique et spacieux grand plain-pied en construction avec 2 logements (Propriétaire occupant/Bachelor/Investisseur). Opportunité idéale pour propriétaire occupant, investisseur & ou bien accueillir votre famille! Il y a deux logements distincts :Rez-de-chaussée : Grand 5 ½, lumineux, avec un potentiel locatif d'environ 1 900 $/moi.Sous-sol : 4 ½ confortable, estimé à 1 500 $/mois.Située dans un quartier familial recherché, à proximité de : Écoles, Garderies, Parcs, Transport en commun, services essentiels & bien plus.Possibilité de choisir les matériaux intérieurs et extérieurs selon vos goûts.Réservez votre propriété dès maintenant!

**Livraison prévue Septembre 2025 **

Grande maison neuve avec bachelor -- Projet
d'autoconstruction à Lavaltrie !

Devenez propriétaire occupant avec revenus ou investissez
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Ce grand bungalow en construction propose :

- 1 unité spacieuse au rez-de-chaussée avec balcon ;

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logement intergénérationnel) avec terrasse ;

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Située au coeur de Lavaltrie, à proximité des parcs,
écoles, garderies et de tous les services essentiels, cette
propriété combine emplacement stratégique et fort potentiel.

Projet d'autoconstruction -- une opportunité rare à saisir!


**Les taxes ne sont pas à jour elle reflète la valeur de
l'ancienne propriété démolie.

Inclus : luminaires