1310 Rg de l'Achigan N.

L'Épiphanie, Lanaudière J5X3L4

Maison à étages | MLS: 11662887

765 000 $

Façade

Photo aérienne

Extérieur

Cour

Terrasse

Photo aérienne

Cuisine

Salle à manger

Escalier

Boudoir

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de lavage

Boudoir

Salle familiale

Autre

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Cuisine	12.4 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	17.4 x 12.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	13.4 x 12.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12.7 x 8.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	6.7 x 5.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Boudoir	16.10 x 14.1 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher principale	19.1 x 13.3 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	11.5 x 9.3 P	2ième étage	Parqueterie
Salle de bains	10.7 x 4.11 P	2ième étage	Céramique
Salle de lavage	8.3 x 8.1 P	Sous-sol	Céramique
Salle familiale	22.3 x 12.1 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Autre	12.7 x 8.11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Boudoir	12.5 x 8.1 P	Sous-sol	Couvre-sol souple

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond
Approvisionnement en eau	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Pierre
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Vue	Panoramique
Aménagement du terrain	Patio
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Aux abords de Repentigny, découvrez cette chaleureuse propriété, rénovée en 2024! Vous serez charmé par sa cuisine moderne aux comptoirs en granite, ainsi que par son nouveau sous-sol complètement réaménagé offrant une salle familiale/cinéma maison conviviale, une pièce pouvant servir de 4e chambre, un boudoir et une grande salle de lavage fonctionnelle. À l'extérieur, vaste terrasse de 23x25 pi avec spa, sur un terrain intime de près de 30 000pi² sans aucun voisin arrière et une magnifique vue! À seulement 1 minute du circuit canotable de la rivière, vous profiterez du charme de la campagne tout en étant à deux pas de la ville

- Ville voisine de Repentigny
- Accès facile et rapide aux grands axes routiers
(autoroutes 25 et 40)
- Aucun voisin arrière et vue magnifique
- Maison en retrait de la route
- Cuisine refaite & sous-sol refait entièrement
- Nouvelle Terrasse arrière ainsi que d'innombrables
améliorations et corrections à la propriété
- A 1 minutes du circuit canotable Chasse-Galerie : près de
8 km de parcours!
- Piste cyclable, skis de fond et nombreuses activités
sportives et culturelles à proximité

Inclus : Luminaires 2024, balayeuse centrale BEAM 2024, ouvre porte de garage, tablette du garage,cabanon, spa et ses accesoires.

Exclus : Biens et effets personnels des vendeurs, lave vaisselle.

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable	N/A
No. de chambres totales	13
Chambres à coucher	3
Salles de bain	1
Salles d'eau	1
Année de construction	1982

Bâtiment

Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.49x20.14 M
Superficie	2554.8 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025)	$ 2469 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 292 / année